# Tokenización 101: Por qué los activos están yendo a lo digital

La tokenización convierte activos del mundo real en unidades digitales basadas en blockchain, básicamente transformando tu arte, bienes raíces o derechos de voto en tokens negociables.

**Cómo funciona en realidad:**
- Los tokens fungibles ( como Bitcoin ) son intercambiables: valor idéntico, se pueden cambiar libremente
- Los tokens no fungibles (NFTs) son únicos; cada uno representa un valor de activo diferente.
- Los tokens de utilidad desbloquean el acceso específico a la red ( tarifas, servicios )
- Los tokens de gobernanza = poder de voto en proyectos de blockchain

**Por qué a la gente le importa:**
Normalmente, comprar bienes raíces toma meses y cuesta una fortuna. La tokenización elimina al intermediario: compras un token que representa la propiedad en días, con tarifas más bajas. De repente, $1k los inversores pueden acceder a activos que solían requerir $100k mínimos. La liquidez explota.

**La trampa:** Las regulaciones globales son un desastre. Lo que es legal en Singapur podría ser ilegal en los EE. UU. Los gobiernos aún están tratando de resolver esto, lo que crea fricción para las transacciones transfronterizas.

**Conclusión:** La tokenización democratiza la propiedad de activos. Ya sea bienes raíces fraccionados, coleccionables de arte o tokens de gobernanza de staking, la barrera de entrada se ha reducido considerablemente. Sin embargo, sigue siendo arriesgado—investiga por tu cuenta (DYOR) antes de cualquier movimiento.