Pernahkah Anda berpikir tentang seperti apa hipotek selama satu abad? Jepang dan Swedia sudah menawarkan pinjaman perumahan selama 100 tahun, sementara jangka waktu 50 tahun telah menjadi arus utama di seluruh Prancis, Spanyol, dan Meksiko. Tapi inilah pertanyaan sebenarnya: apakah kita harus meniru garis waktu yang diperpanjang ini, atau adakah jalan yang lebih cerdas ke depan?

Model Denmark mungkin memegang jawabannya. Infrastruktur hipotek mereka beroperasi secara fundamental berbeda dari kerangka kerja FHA tradisional. Alih-alih memperpanjang durasi pinjaman ke tingkat yang tidak masuk akal, sistem Denmark fokus pada efisiensi struktural dan fleksibilitas peminjam. Ada baiknya untuk memeriksa apakah merombak seluruh tulang punggung hipotek dapat memberikan hasil yang lebih baik daripada sekadar memperpanjang jadwal pembayaran ke generasi berikutnya.