Gelombang demografis besar sedang menuju langsung ke pasar properti AS, dan sebagian besar investor tidak memperhatikannya.

Inilah kenyataannya: pada tahun 2032, jumlah kematian di Amerika akan melebihi kelahiran untuk pertama kalinya dalam sejarah modern. Apa artinya bagi perumahan? Perhitungan sederhana menunjukkan pembeli semakin sedikit, permintaan melemah, dan potensi koreksi harga di pasar yang sudah sangat ketat.

Ini bukan teori jauh di masa depan. Kita bicara tujuh tahun ke depan. Generasi Boomer—kelompok pemilik rumah terbesar—menua dengan cepat, sementara generasi muda menghadapi krisis keterjangkauan dan preferensi yang berubah. Persamaan penawaran-permintaan yang selama puluhan tahun menopang pasar properti? Itu akan segera berbalik.

Bagi mereka yang memantau tren makro di seluruh kelas aset, ini penting. Properti secara tradisional menjadi sarana penyimpanan kekayaan, bersaing dengan segala sesuatu mulai dari saham hingga aset digital. Ketika pasar tradisional menghadapi hambatan struktural, alternatif penyimpanan nilai bisa mulai terlihat lebih menarik. Implikasinya jauh lebih luas dari sekadar perumahan—ini tentang ke mana arus modal bergerak ketika fundamental demografis mulai runtuh.