Crypto-Backed Mortgages:私の型破りな住宅所有への道

私はいつも熱心な暗号ホルダーであり、大切なBTCやETHを売却して家を買うことを考えるだけで気分が悪くなりました。そんな時、暗号担保の住宅ローンを発見しました。これは、私のデジタルゴールドを守りながら夢の家の鍵を手に入れることができるゲームチェンジャーです。

一体、暗号担保型モーゲージとは何ですか？

非常に簡単です：あなたの暗号通貨(を売却して、厄介なキャピタルゲイン税)を引き起こす代わりに、デジタル資産を住宅ローンの担保として使用します。あなたの暗号通貨は貸し手によってロックされ、あなたは不動産を購入するための現金を得ることができます。支払いを続けることで、あなたの暗号通貨は安全にあなたの所有物として残ります。

落とし穴？もし暗号通貨の価格が暴落した場合 – これは定期的に起こることを皆が知っています – マージンコールに直面するかもしれません。追加の担保を提供するか、大切なコインが清算されるリスクを負うかのどちらかです。弱気市場の間では理想的ではないことは間違いありません。

プロセス：宣伝よりも複雑

このプロセスを通じた私の旅は目を開かせるものでした:

1. 貸し手を見つける：ほとんどの伝統的な銀行は、暗号資産の担保について言及すると、あなたを三つの頭を持つように見ます。NexoやLednのような専門プラットフォームが最適ですが、彼らの要件は非常に厳しいことがあります。

2. 合法性の証明: KYCおよびAMLチェックはばかげていました。私はすべてのサトシの出所を文書化しなければなりませんでしたが、これは伝統的な銀行が疑わしい現金預金をどれだけ簡単に扱うかを考えると皮肉です。

3. 担保ロックアップ: 自分の暗号資産を彼らの管理に移すのは恐ろしいことでした。これは政府保険のある預金ではありません – もしハッキングされたら、何かを取り戻すのは運次第です。

4. 不動産評価: これは標準的でしたが、金利は従来のモーゲージよりも明らかに高く – 私が呼ぶところの「クリプトプレミアム」です。

なぜ私はこのルートを選んだのか (リスクにもかかわらず)

1. 税金逃れ – つまり税金効率です。私の暗号を売却しなかったことで、頭金を削ることになる大きな税金請求を回避しました。

2. 価値上昇に賭ける – 私の暗号資産ポートフォリオはほぼすべての他の資産クラスを上回っています。年率で5%しか価値が上がらないかもしれない家を買うために、価値が10倍になる可能性のあるものを売却する理由はありますか？

3. 従来の住宅ローンの否認 – 正直に言うと、私のフリーランスとしての収入と不規則な暗号収益は、優れた信用があっても従来の貸し手には疑わしく見えます。

誰も話さない欠点

ボラティリティはひどいです。ある市場の下落時に、午前3時にマージンコールがあり、追加の担保を入金するために慌てなければなりませんでした。規制の状況も完全な地雷原です – 今日合法なことが明日にはそうでないかもしれません。

これらのプラットフォームの多くは法律のグレーゾーンで運営されており、借り手の保護は従来の住宅ローンと比較して最小限です。オフショア企業に自分の暗号資産を信頼するよりも、自分自身を信頼できるか自問してください。

このルートを選ぶなら、慎重に選んでください

プラットフォームを徹底的に調査する – そのセキュリティ、ハッキングの歴史、保険ポリシー。金利を積極的に比較する。そして、神の名にかけて、暗号資産の保有の100%を担保に入れないでください。必然的なマージンコールのために予備を確保してください。

もしあなたがデジタル資産を手放さずに不動産に多様化したい暗号通貨の信者であれば、この道はうまくいくかもしれません。しかし、これは心の弱い人には向いていません – 同時に二つのボラティリティの高い資産に賭けるほどクレイジーな人のためのものです。

楽しい家探しを、仲間のディジェンたち！