米国の不動産市場に、巨大な人口動態の波が直撃しようとしており、大半の投資家はそれに気づいていません。

現実はこうです。2032年までに、米国では近代史上初めて死亡数が出生数を上回る見通しです。住宅市場にとってこれは何を意味するのでしょうか？単純な計算でいえば、買い手が減少し、需要が弱まり、すでに過熱している市場では価格調整が起きる可能性があるということです。

これは遠い未来の理論ではありません。わずか7年後の話です。最大の住宅所有層であるベビーブーマー世代は急速に高齢化しており、若い世代は住宅の手頃さの危機や価値観の変化に直面しています。何十年にもわたり住宅市場を支えてきた需給のバランスは、まもなく逆転するでしょう。

あらゆる資産クラスのマクロトレンドを追っている人にとって、これは重要です。不動産は伝統的に富の保管手段であり、株式からデジタル資産まであらゆるものと競合してきました。従来市場が構造的な逆風に直面する中、代替的な価値の保管先がより魅力的に映るかもしれません。この影響は住宅市場にとどまらず、人口動態の基盤が崩れるとき、資本がどこに流れるのかという問題にまで及びます。