A renda passiva é realmente passiva? A advogada Erika dá 10 dicas.

Quer ganhar dinheiro deitado? Não sonhe demais - no início, é preciso dedicar muito esforço para construir a estrutura, só então você poderá ser verdadeiramente “passivo”. A boa notícia é: assim que você tiver um rendimento passivo de $1K por mês, poderá abrir as portas para a liberdade financeira.

O mais direto: Investimento + Dividendos

Comprar ações de dividendos ou REITs (Fundos de Investimento Imobiliário), recebendo aluguel ou dividendos regularmente, sem se preocupar todos os dias. Kullberg sugere abrir uma conta em plataformas como Vanguard ou Fidelity e reinvestir os dividendos - crescimento em efeito bola de neve. Se investir em REITs através de Arrived ou Fundrise, um capital de $140K a uma taxa de retorno anual de 9%, gera mensalmente $1K garantidamente.

Não tem tanto capital? Venda produtos digitais

E-book, cursos online, design de templates - tudo feito de uma vez, vendido infinitas vezes. Amazon Kindle, Udemy, Etsy são canais prontos. Isso requer um pouco de esforço em marketing, mas uma vez que atinge um volume, é muito assustador.

Outras táticas

Empréstimos P2P (anual de 5-10%), marketing de afiliados, canal do YouTube, aluguel de carros e imóveis, escrever newsletters… Muitas opções para começar sem custos (por exemplo, fazer vídeos pode precisar apenas de um telemóvel).

Não se esqueça: tem de pagar impostos

As diferentes taxas de imposto aplicam-se a diferentes tipos de rendimento, mas em certas situações é possível deduzir (como a depreciação de propriedades para arrendamento). Consulte antecipadamente um consultor fiscal para evitar arrependimentos.

Lógica Central: Escolha a área em que você é mais competente, faça um pequeno investimento para testar, e depois deixe os juros compostos trabalharem para você.