**Недвижимость тоже можно порезать и продать? Саудовская компания сыграла на крупную ставку!**

Недавно саудовская строительная компания Dar Global провела интересную операцию — они собираются токенизировать незавершенный отель бренда Трампа на Мальдивах! Да, именно так, превратить здание в кучу криптотокенов, а затем привлечь в США финансирование на несколько сотен миллионов.

Еще более абсурдно, что обычно дома сначала строят, а потом занимаются токенизацией. А здесь, как видно, начали продавать токены, даже не дождавшись, пока чертежи остынут. Вы покупаете не готовое жилье, а права на будущую прибыль! Более того, Dar Global прямо заявляет: 70% доли пойдет на токенизацию, а себе оставят только три-четыре десятка. Эта схема направлена на то, чтобы привлечь глобальных розничных инвесторов к разделению пирога.

**Порог низок до пыли, это пирог или ловушка?**

Ранее вы хотели инвестировать в проект отеля? Без нескольких миллионов долларов вы даже не сможете прикоснуться к двери. А сейчас, возможно, всего за несколько сотен или тысяч долларов вы сможете войти. За этим стоит бренд Трампа, а также управление саудовским шейхом, звучит намного надежнее, чем эти мемные монеты из зоопарка.

Но ямы тоже существуют. Проект все еще на стадии разработки, как рассчитывать риск недостроя? Как с ликвидностью токенов? Можно ли их в любой момент обналичить? На эти вопросы нет четких ответов. К слову, ранние участники часто получают наибольшую выгоду, но нужно быть готовым к тому, что можно ошибиться с выбором.

**Что это означает для крипторынка?**

На самом деле, это событие стало своего рода жесткой рекламой токенизации недвижимости. В будущем может появиться больше компаний, которые последуют этому примеру и будут размещать офисные здания, курорты и даже частные острова в блокчейне. Привлечение большего количества реальных активов в рынок криптовалюты означает, что он получит поддержку реальной стоимости, а не будет основан исключительно на спекуляциях и нарративах. В долгосрочной перспективе это определенно является положительным сигналом для всей ниши RWA (активы реального мира).

**Что делать обычным людям?**

Ни в коем случае не действуйте импульсивно! Сначала выясните, на каком блокчейне выпущен этот токен, какова его правовая база и есть ли период блокировки. Рекомендуется попробовать инвестировать небольшую сумму, просто как в лотерею. В то же время обратите внимание на другие проекты токенизации реальных активов, это может стать следующим трендом.

Рынок всегда полон возможностей, главное - это спокойные действия. Пока другие едят семечки, умные деньги уже изучают белую книгу.