# 10 мест для покупки жилья в США в 2026 году с бюджетом в 50K. В эпоху большого пампа цен на жилье, желающие купить квартиру ищут "где дешевле". GOBankingRates изучил последние данные и обнаружил, что в США еще есть 10 городов, где цены на жилье не преодолели отметку в 300000 долларов — что дает шанс тем, у кого есть 50K сбережений.

**Самые дешевые несколько**:
- Колумбус, штат Огайо: средняя цена 266 тысяч долларов, 20% первоначальный взнос составит 53 тысячи.
- Гринсборо (Greensboro): 268,000 долларов, первый взнос около 54,000 долларов
- Хьюстон, Техас: 272000 долларов, первоначальный взнос 54000 долларов

**Средний уровень**:
Цены на жилье в Окале, штат Флорида, составляют 278000, в Линкольне, штат Небраска, 285000, в Хантсвилле, штат Алабама, 286000.

**Относительно высокая точка** (но все еще ниже среднего значения по США 366000):
Миннесота, Сент-Пол 297000, Техас, Гаранд 295000, Мичиган, Гранд-Рапидс 294000.

**Посчитаем**: если цена дома 270000, то первоначальный взнос 20% составит 54000, ежемесячный платеж около 1400 долларов (при фиксированной ставке 6,17% на 30 лет), годовой доход должен быть выше 53000, чтобы это было приемлемо (исходя из того, что "ипотека не должна превышать 30% дохода"). Если первоначальный взнос составит только 6%? Тогда ежемесячный платеж вырастет до 1560 долларов, потребуется годовой доход 62000.

**Основные моменты**: Эти 10 городов входят в ТОП-50 крупнейших метрополий США, хотя цены на жилье относительно дружелюбны, не забывайте о таких скрытых расходах, как налог на имущество, взносы HOA и страховка. Данные основаны на последних ценах на жилье Zillow за сентябрь 2025 года.