Ne zaman para kazanılır: Ekonomik döngülere bir bakış

Ekonomik Zamanlama Desenleri

1875'te, Ohio'lu bir çiftçi olan Samuel Benner ilginç bir şey buldu. Bir tahmin modeli. Tarihe baktı ve ekonomilerin nasıl yükseldiğini ve düştüğünü anlamaya çalıştı. Eğitimli bir ekonomist değildi—sadece meraklı bir çiftçi.

Üç ana yıl türü gördü:

1. Panik yılları (piyasa çöküşleri)
2. İyi yıllar ( fiyatlar yükseliyor )
3. Yıl satın alma ( şeyler daha ucuz hale geliyor )

Bugün bile insanları onun fikirleri biraz ilginç buluyor. Göz atmaya değer.

Üç Ekonomik Döngü

Panik Yılları (Tip A)

Bunlar zor. Piyasalar çöküyor. İnsanlar para kaybediyor. Her yerde korku var.

• Geçmiş örnekler: 1927, 1945, 1965, 1981, 1999, 2019
• Belki sonraki olanlar: 2035, 2053

Mümkünse uzak dur. Ya da çok dikkatli ol.

Refah Yılları (Tip B)

Para akışı. Varlıklar yükseliyor. İyi enerjiler.

• Bunları şunlar etrafında gördük: 1980, 1989, 1998, 2007, 2016
• Yakında: 2026, 2035, 2043, 2052

Yüksek fiyattan sat! Görünüşe göre 2026, satış için en uygun zaman olabilir. Konut piyasası düşüşten kurtuluyor gibi görünüyor. İyi bir zamanlama.

Alım Fırsatı Yılları (Tür C)

Fiyatlar düşüyor. İndirimli ürünler ortaya çıkıyor. Durgunluk hisleri.

• Öncekiler: 1995, 2006, 2011, 2023
• İleriye bakış: 2030, 2041, 2050, 2059

Artık Eylül 2025'teyiz. 2023 "Tip C" yılını geride bıraktık. Bu, satın alma zamanıydı. Şimdi "Tip B" refah dönemine doğru ilerliyoruz. Satış zamanı yaklaşıyor.

Stratejik Yaklaşım

Desen şunu öneriyor:

1. Düşük fiyattan al (Tip C yılları)
2. Her şey düzelene kadar bekleyin
3. Yüksek fiyattan sat (Tip B yılları)
4. Çöküşler sırasında gizle (Tip A yılları)

Basit. Her zaman mükemmel değil.

Mevcut Pazar (Eylül 2025)

Gayrimenkul piyasada yaklaşık 51 gün kalıyor. Kötü değil. Aynı zamanda harika da değil. Hala istikrar kazanıyor.

Mülk mü satın almak istiyorsunuz? Kasım'dan Mart'a kadar en iyi görünüyor. Satış mı yapıyorsunuz? Nisan'dan Ekim'e kadar daha iyi olabilir.

Hisse senetleri için, bazı aylar 2025'te daha iyi performans gösteriyor. Ocak, Mart, Nisan, Mayıs, Temmuz, Ağustos, Ekim ve Kasım umut verici görünüyor. Neden tam olarak net değil.

2026 geliyor. Benner haklıysa bu bir "Tip B" yılı. Belki de fiyatlar zirveye çıktığında satmak için hazırlanmaya başlama zamanı?

Ancak unutmayın - ekonomiler kurallara mükemmel bir şekilde uymaz. Karmakarışıktır. Zaman zaman öngörülemez. Ama kalıplar yardımcı olur. Bize dikkate alacağımız bir şey sunar.