Yüzyıllık ipoteklerin nasıl göründüğünü hiç düşündünüz mü? Japonya ve İsveç zaten 100 yıllık konut kredileri sunuyor, Fransa, İspanya ve Meksika ise 50 yıllık vadeleri benimsemiş durumda. Ama asıl soru şu: bu uzatılmış zaman çizelgelerini kopyalamalı mıyız yoksa daha akıllıca bir yol mu var?

Danimarka modeli belki de cevabı saklıyor. Onların ipotek altyapısı, geleneksel FHA çerçevesinden temel olarak farklı çalışıyor. Kredilerin sürelerini absürt boyutlara uzatmak yerine, Danimarka'nın sistemi yapısal verimlilik ve borçlunun esnekliğine odaklanıyor. Tüm ipotek yapısının köklü bir şekilde yeniden yapılandırılmasının, sadece ödeme takvimlerini bir sonraki nesle uzatmaktan daha iyi sonuçlar sağlayıp sağlamayacağını incelemek değer.