Pasif gelir gerçekten pasif mi? Avukat Erika 10 yol sunuyor.

Para kazanmak mı istiyorsun? Önce rüya görmeyi bırak — başlangıçta çerçeveyi kurmak için epey çaba harcaman gerekecek, sonra gerçekten “pasif” olabileceksin. İyi haber şu ki: Aylık $1K pasif gelir elde edersen, finansal özgürlüğün kapılarını açabilirsin.

En doğrudan: Yatırım + Kar Payı

Temettü hisseleri veya REIT (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) satın alarak, düzenli kira veya temettü geliri elde edin, her gün buna kafa yormanıza gerek kalmaz. Kullberg, Vanguard, Fidelity gibi platformlardan hesap açmayı öneriyor ve ardından temettüleri tekrar yatırarak - kartopu etkisi ile büyüme sağlıyorsunuz. Arrived veya Fundrise kullanarak REIT yatırımı yaparsanız, $140K ana para ile %9 yıllık getiri, ayda $1K gelir elde etmenizi garanti eder.

Bu kadar sermaye yok mu? Dijital ürün sat

E-kitap, çevrimiçi kurs, şablon tasarımı - bir kez yap, sonsuz kez sat. Amazon Kindle, Udemy, Etsy hazır kanallardır. Bunun için biraz pazarlama çabası harcamak gerekir, ancak bir kez patladığında çok korkutucu olur.

Diğer Yöntemler

Noktadan noktaya kredi verme (yıllık %5-10), ortaklık pazarlama, YouTube kanalı, araç ve konut kiralama, haber bülteni yazma… Birçok seçenek sıfır maliyetle başlatılabilir (örneğin, video çekmek sadece bir telefon gerektirebilir).

Unutmayın: Vergi vermeniz gerekiyor

Farklı gelir türlerinin vergi oranları farklıdır, ancak bazı durumlarda indirim yapılabilir (örneğin, kiralanan mülkün amortismanı). Önceden bir vergi danışmanıyla görüşün, yoksa pişman olabilirsiniz.

Temel Mantık: En iyi bildiğin alanı seç, küçük bir yatırım yap, ardından bileşik faizle çalışmasına izin ver.