Чи справді пасивний дохід є пасивним? Адвокат Еріка надає 10 варіантів.

Хочете заробляти, лежачи? Спочатку не мрійте — на початковому етапі потрібно буде докласти чимало зусиль, щоб створити основу, а вже потім можна буде справді «пасивно» заробляти. Добра новина: якщо ви отримуєте $1K пасивного доходу на місяць, ви зможете відкрити двері до фінансової свободи.

Найпростіший: інвестиції + дивіденди

Купуйте акції з дивідендами або REIT (інвестиційні трести в нерухомість), регулярно отримуйте орендну плату або дивіденди, не турбуючись щодня. Куллберг радить відкривати рахунки в таких компаніях, як Vanguard, Fidelity, а потім продовжувати інвестувати отримані дивіденди - зростання в стилі снігового кому. Якщо інвестувати в REIT через Arrived або Fundrise, то з капіталом $140K при річній дохідності 9% можна отримувати $1K на місяць без проблем.

Немає стільки капіталу? Продавайте цифрові продукти

Е-книга, онлайн-курси, дизайн шаблонів — зробіть один раз і продавайте безкінечно. Amazon Kindle, Udemy, Etsy — це готові канали. Це потребуватиме певних зусиль у маркетингу, але як тільки почне зростати, це буде дуже страшно.

Інші схеми

Пункт до пункту кредитування (річна ставка 5-10%), партнерський маркетинг, YouTube-канал, оренда автомобілів та житла, написання інформаційних бюлетенів… багато варіантів з нульовими витратами на старт (наприклад, зйомка відео може вимагати лише смартфон).

Не забудьте: потрібно сплатити податки

Різні типи доходів мають різні податкові ставки, але в деяких випадках можливо отримати податкові вирахування (наприклад, амортизація орендованої нерухомості). Краще заздалегідь проконсультуватися з податковим консультантом, щоб не шкодувати потім.

Основна логіка: виберіть свою найсильнішу сферу, спробуйте з невеликою сумою, а потім дайте складним відсоткам працювати на вас.