Khi nào để kiếm tiền: Một cái nhìn về chu kỳ kinh tế

Mô hình Thời gian Kinh tế

Về năm 1875, một nông dân ở Ohio tên là Samuel Benner đã nghĩ ra một điều thú vị. Một mô hình dự đoán. Ông đã nhìn vào lịch sử và cố gắng tìm kiếm các mẫu hình trong cách mà các nền kinh tế thăng trầm. Không phải là một nhà kinh tế học được đào tạo—chỉ là một người nông dân tò mò.

Ông đã thấy ba loại năm chính:

1. Năm hoảng loạn (sụp đổ thị trường)
2. Những năm tốt (giá cả tăng lên)
3. Mua năm ( đồ vật trở nên rẻ hơn )

Mọi người vẫn thấy những ý tưởng của ông hôm nay khá thú vị. Đáng để xem.

Ba chu kỳ kinh tế

Năm hoảng loạn ( Loại A )

Đây là những điều khó khăn. Thị trường sụp đổ. Mọi người mất tiền. Nỗi sợ ở khắp mọi nơi.

• Ví dụ trong quá khứ: 1927, 1945, 1965, 1981, 1999, 2019
• Những cái tiếp theo có thể là: 2035, 2053

Tránh xa nếu bạn có thể. Hoặc hãy cực kỳ cẩn thận.

Năm Thịnh Vượng (Loại B)

Tiền chảy. Tài sản tăng. Năng lượng tích cực.

• Chúng tôi đã thấy những điều này xung quanh: 1980, 1989, 1998, 2007, 2016
• Sắp tới: 2026, 2035, 2043, 2052

Bán cao! Có vẻ như năm 2026 có thể là thời điểm bán lý tưởng. Thị trường nhà ở có vẻ đang phục hồi sau giai đoạn suy thoái. Thời điểm tốt.

Cơ hội Mua Năm (Loại C)

Giá giảm. Cơ hội mua sắm xuất hiện. Cảm giác suy thoái.

• Các lần trước: 1995, 2006, 2011, 2023
• Nhìn về phía trước: 2030, 2041, 2050, 2059

Chúng ta đang ở tháng 9 năm 2025. Chúng ta vừa trải qua một năm 2023 "Loại C". Đó là thời gian mua sắm. Bây giờ chúng ta đang hướng tới một giai đoạn thịnh vượng "Loại B". Thời gian bán sắp đến.

Cách Tiếp Cận Chiến Lược

Mô hình cho thấy:

1. Mua thấp (Loại C năm)
2. Giữ nguyên trong khi mọi thứ cải thiện
3. Bán cao ( Loại B năm )
4. Ẩn trong các cú sập (Loại A năm)

Đơn giản. Không phải lúc nào cũng hoàn hảo.

Thị Trường Hiện Tại (Tháng Chín 2025)

Bất động sản hiện đang được rao bán khoảng 51 ngày. Không tệ. Cũng không tuyệt vời. Vẫn đang ổn định.

Bạn muốn mua bất động sản? Từ tháng 11 đến tháng 3 là thời điểm tốt nhất. Bán? Từ tháng 4 đến tháng 10 có thể hoạt động tốt hơn.

Đối với cổ phiếu, một số tháng sẽ có hiệu suất tốt hơn trong năm 2025. Tháng Giêng, Tháng Ba, Tháng Tư, Tháng Năm, Tháng Bảy, Tháng Tám, Tháng Mười và Tháng Mười Một có vẻ hứa hẹn. Không hoàn toàn rõ lý do tại sao.

Năm 2026 đang đến. Nếu Benner đúng, đây là một năm "Loại B". Có lẽ đã đến lúc chuẩn bị để bán khi giá đạt đỉnh?

Nhưng hãy nhớ - các nền kinh tế không tuân theo quy tắc một cách hoàn hảo. Chúng rất lộn xộn. Đôi khi không thể dự đoán. Nhưng các mô hình giúp ích. Chúng cho chúng ta một cái gì đó để xem xét.