Có một góc nhìn đáng để suy nghĩ: cấu trúc dân số, như một "biến chậm", có thể chính là chìa khóa quyết định xu hướng tài sản.

Sau năm 2015, thời điểm chia cắt, tỷ lệ sinh giảm mạnh đã làm thay đổi logic nền tảng của toàn bộ nền kinh tế. Bất động sản, xây dựng hạ tầng, tiêu dùng... những động lực tăng trưởng từng có đều gắn liền với lợi thế dân số.

Nhìn về 10 đến 15 năm tới? Hệ thống định giá tài sản sẽ hoàn toàn thay đổi. Điều gì giữ được giá trị, ai tiêu dùng, dòng chảy của cải — tất cả đều phải nghĩ lại.

Khi biến số chu kỳ dài bắt đầu hoạt động, các biến động ngắn hạn chỉ là nhiễu. Điều thực sự cần chú ý là những cơ hội phát triển ngược chiều với đường cong dân số.