# 10 thành phố ở Mỹ có thể mua nhà với 50K vào năm 2026 Thời đại giá nhà bơm lớn, những người muốn mua nhà đều đang tìm kiếm "nơi nào rẻ nhất". GOBankingRates đã tổng hợp dữ liệu mới nhất và phát hiện ra rằng trên toàn nước Mỹ còn 10 thành phố có giá nhà chưa phá vỡ mức 300.000 USD - có thể mang lại chút hy vọng cho những người có 50K tiết kiệm.

**Những cái rẻ nhất**：
- Columbus, Ohio: 266,000 USD giá trung bình, 20% tiền đặt cọc cần 53,000 USD
- Bắc Carolina Greensboro: 268.000 USD, tiền đặt cọc khoảng 54.000 USD
- Houston, Texas: 272.000 đô la, tiền đặt cọc 54.000

**Trình độ trung bình**：
Giá nhà ở Ocala, Florida là 278.000, ở Lincoln, Nebraska là 285.000, và ở Huntsville, Alabama là 286.000.

**Điểm cao tương đối** (nhưng vẫn thấp hơn mức trung bình toàn nước Mỹ là 366.000):
Minnesota Saint Paul 297,000, Texas Garland 295,000, Michigan Grand Rapids 294,000.

**Tính toán**: Với giá nhà 270.000, số tiền đặt cọc 20% cần 54.000, tiền trả hàng tháng khoảng hơn 1400 đô la (dựa trên lãi suất 6,17% cho khoản vay cố định 30 năm), thu nhập hàng năm phải trên 53K mới được coi là có khả năng chi trả (theo quy tắc "tiền vay không vượt quá 30% thu nhập"). Nếu chỉ có thể đặt cọc 6%? Thì tiền trả hàng tháng sẽ tăng lên 1560 đô la, cần thu nhập hàng năm 62K.

**Lưu ý chính**: 10 thành phố này đều nằm trong TOP 50 khu vực đô thị lớn nhất nước Mỹ, mặc dù giá nhà tương đối thân thiện, nhưng đừng quên còn có thuế bất động sản, phí HOA, bảo hiểm và những chi phí ẩn khác. Dữ liệu dựa trên giá nhà mới nhất của Zillow vào tháng 9 năm 2025.