Huyền thoại triệu phú bất động sản 90% không đứng vững—Đây là những gì thực sự hiệu quả

Bạn có lẽ đã nghe điều này một ngàn lần: “90% triệu phú tạo ra tài sản của họ thông qua bất động sản.” Nghe có vẻ thuyết phục, phải không? Đó là kiểu câu nói được lặp đi lặp lại trong mọi hội nghị và hội thảo bất động sản. Nhưng khi bạn thực sự đào sâu vào các con số, toàn bộ sự việc sụp đổ.

Hãy bắt đầu với những gì chúng ta biết. Hoa Kỳ có khoảng 23 triệu triệu phú—khoảng 6,7% dân số. Con số vững chắc. Nhưng đây là nơi câu chuyện bất động sản bị vỡ: chỉ có hai phần ba người Mỹ sở hữu nhà ở ngay từ đầu. Trong số những người sở hữu nhà, chỉ 8,2% có một tài sản trị giá hơn $1 triệu. Và hãy nghe này—chỉ 5% người Mỹ sở hữu nhiều tài sản.

Hãy suy nghĩ về điều đó theo cách toán học. Ngay cả khi mỗi chủ nhà triệu đô chỉ hoàn toàn giàu có nhờ bất động sản ( điều này không đúng ), điều đó chỉ chiếm khoảng 5,3% dân số. Chúng ta còn lâu mới đạt 90%.

Vậy thì tài sản thực sự đến từ đâu? Việc làm. Hết sức. Dù là xây dựng doanh nghiệp của riêng bạn hay leo lên nấc thang nghề nghiệp, hầu hết triệu phú đã tích lũy tài sản ròng của họ thông qua công việc, kết hợp với đầu tư thông minh và kỷ luật tài chính. Bất động sản có thể là một phần của một danh mục đầu tư vững chắc, nhưng nó không phải là động cơ tạo ra tài sản mà các chuyên gia thường nói đến.

Sự thật không thoải mái? Không có đường tắt nào để kiếm triệu phú. Nó đòi hỏi phải nỗ lực, rủi ro có tính toán và nhiều năm giữ kỷ luật với tiền bạc. Không hấp dẫn như “mua bất động sản và trở nên giàu có,” nhưng đó là cách mà toán học thực sự hoạt động.