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被動收入真的被動嗎?律師Erika給出10條路子

想躺着賺錢?先別做夢——初期得花不少功夫搭框架,之後才能真正"被動"。好消息是:只要月入$1K的被動收益,就能開啓財務自由的大門。

最直接的:投資+分紅

買分紅股或REIT(房地產投資信托),定期收租金或分紅,不用天天操心。Kullberg建議從Vanguard、Fidelity這樣的平台開戶,然後把分紅繼續投入——滾雪球式增長。如果用Arrived或Fundrise投REIT,$140K本金按9%年化回報,月入$1K妥妥的。

沒那麼多本金?賣數字產品

E-book、在線課程、模板設計——一次做好,重復賣無限次。Amazon Kindle、Udemy、Etsy都是現成渠道。這個得花點營銷功夫,但一旦起量就很恐怖。

其他套路

點對點借貸(年化5-10%)、聯盟營銷、YouTube頻道、租車租房、寫newsletter……很多選項零成本啓動(比如拍視頻可能只需要手機)。

別忘了:得交稅

不同收入類型稅率不同,但某些情況能抵扣(比如租賃物業的折舊費)。提前諮詢稅務顧問別後悔。

核心邏輯:選你最擅長的領域,小額試水,然後讓複利給你打工。

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