月入被动收入$1K，这10个方法最实战

从0到1赚被动收入看起来很香，但坦白讲前期要花不少功夫搭框架。一旦跑通了，就能躺着赚钱。关键是先从小目标开始——每月多赚$1000其实是打开财务自由的钥匙。

现金流投资优先

股息+房产信托是最直接的。精选那些历史回报稳定的公司或基金，通过Vanguard、Fidelity这类券商开户。关键是定期投入+复利滚雪球，收益会越来越肥。

如果想碰房产但钱不想锁死，REIT股票（比如IRM、BXMT）也能选。或者用Fundrise这类平台，直接投商业地产+住宅，定期拿租金。

数字产品卖不停

电子书、在线课程、可打印模板——一次做好，永久卖。Amazon Kindle、Udemy、Etsy都是现成的舞台。前期要做推广，后面就能躺着看销售额增长。

点对点借贷+众筹

P2P借贷平台的年化收益通常在5-9%，有人甚至拿到10%+。拿$140K投进去，年息就能赚$12K多，摊到月就是$1K。从小额开始积累，收益自动再投，这么干就能达标。

其他赚钱渠道

• 联盟营销（推荐赚佣金）
• 自建博客
• 民宿/短租车位
• YouTube频道
• 邮件通讯（内置推广链接）
• 社交媒体账号

关键点：不是所有方法都需要本金。YouTube、在线课程基本免费起步（可能需要点录音设备）。但要记得交税——具体税法根据收入类型和金额而定。

冷知识：房产类收入可以用折旧抵扣应税收入，相当于合法避税。