警告：伊朗战争“冲击”可能推高130万房主的房贷

1小时前

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Esyllt Carr商业记者

Gabriel Mello

英国央行表示，由于中东地区的战争，到2028年底，约有130万英国房主可能面临更高的按揭还款。

央行的最新报告中指出，经济面临的风险显示，借贷成本可能会因对全球经济的“冲击”而上升。

与冲突发生前的预测相比，预计在两年半后，将有520万户家庭面临按揭成本增加，而之前的预期为390万户。

然而，报告称，这些增幅“仍然温和”，与近年来的情况相比，例如2022年迷你预算之后的情况。

自一个月前美以对伊朗的袭击开始以来，油气价格大幅上涨，政府借贷成本也随之上升。

英国央行的金融政策委员会警告称，这可能影响经济增长，并可能推高通胀，称英国的经济前景因此“恶化”。

委员会还表示，这将增加英国家庭和企业的压力，特别是在能源和按揭成本“持续”上升的情况下。

不过，央行表示，包括银行在内的金融体系“迄今为止表现出韧性”，自冲突爆发以来，市场已吸收了一些“非常大的波动”。

委员会表示，即使经济和金融状况比预期更糟，英国银行体系仍有能力支持家庭和企业。

在冲突发生前，英国央行设定的利率——支撑购房者借贷的利率——在去年逐步下降，预计今年还会进一步下降。

但由于能源成本上升推高价格的前景，利率可能会保持在目前的3.75%，甚至可能再次上调，以遏制更高的通胀。

随着放贷机构调整预期，过去一个月按揭利率已上升。

一些最便宜的按揭方案已被撤销。

据金融信息服务公司Moneyfacts数据显示，4月1日，两年期固定按揭的平均利率为5.84%，五年期为5.75%。

英国央行表示，英国市场上可用的按揭产品总数已从约8,500个减少到7,000个，但这仍高于此前经济压力时期的水平，包括2022年在Liz Truss预算后出现的国债市场压力，以及最初的COVID-19封锁时期。

央行还表示，按揭还款的“典型增加”将“与近年来的情况相比仍然温和”，因为大多数借款人已经处于较高的利率水平。

英国最大的按揭贷款机构之一Nationwide在周二警告称，冲突将对房价产生影响。

Nationwide表示，能源和借贷成本的上升将使购房变得更难，从而减少房地产市场的活跃度。

房市在伊朗战争影响下将趋于降温，Nationwide称

央行准备在伊朗战争引发的“冲击”持续时提高利率

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