ليون: في الوقت الحالي ، من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في هونغ كونغ في الانخفاض بنسبة 5٪ أخرى وستصل إلى أدنى مستوياتها في النصف الثاني من العام المقبل.

أفادت بيانات Jinshi بتاريخ 17 أكتوبر بأن رئيس وزراء هونج كونج ، لي كسو ، أصدر تقريرًا حكوميًا للفترة من 2020 إلى 2024. أعلن فيه عن سلسلة من الإجراءات لتعزيز الاقتصاد. أعرب بنك ليون عن ترحيبه بإجراءات تخفيف نسبة الرهن العقاري وجذب المواهب. ويعتقد أنه يمكن تحفيز الطلب على الاستثمار ، لكنه يعتقد أن الآثار على سوق العقارات قد تكون محدودة ، نظرًا لأن سوق العقارات في فبراير هذا العام تم رفع الحظر عنه فقط لفترة قصيرة من الوقت. وبالنظر إلى أن عائدات الإيجار لا تزال أقل من الفائدة الفعلية وعوائد سندات الخزانة الأمريكية ، يعتقد المستثمرون أنه لن يختاروا العودة إلى سوق العقارات. وأشار البنك إلى أنه في ظل الظروف الاقتصادية الضعيفة الحالية والفائدة العالية ومستوى المخزون العالي لوحدات الإسكان ، يميل المطورون إلى استخدام استراتيجية الأسعار المنخفضة للتخلص من البضائع. لذلك ، يتوقع المصرف أن تنخفض أسعار العقارات مرة أخرى بنسبة 5٪ ، ولن يتم الوصول إلى القاع إلا في النصف الثاني من العام المقبل.