# طموح بيزوس العقاري: كيف يمكن لصندوق عقاري بقيمة 135 مليون دولار أن يجذب مستثمر التجزئة ب100 دولار
بيزوس لم يعد يبيع السلع فقط. هذا المؤسس أمازون الآن يركز على مجال الاستثمار العقاري.
لقد استحوذ شركة Arrived الناشئة في سياتل، التي يدعمها، على ما يقرب من 400 وحدة سكنية للإيجار خلال أكثر من عامين، مع قيمة إجمالية تتجاوز 1.35 مليار دولار. والأكثر إثارة هو أن **الحد الأدنى للاستثمار هو 100 دولار فقط**.
ملخص نموذج Arrived في جملة واحدة: جعل استثمار العقارات تجارة إلكترونية. اختر عقارًا محددًا، بعد فهم كل تفاصيل البيانات، يمكنك الطلب لتصبح جزءًا من مالكي هذه الملكية. في الربع الثالث من هذا العام،

# انخفاض سهم Nvidia: فرصة أم علامة تحذير؟
تأثرت أسعار أسهم Nvidia في اليومين الماضيين بشائعات عن تعاون بين Meta و Alphabet في مجال الرقائق. تقول الأخبار إن Meta قد تبدأ في استخدام TPU من Alphabet كبديل جزئي لشرائح Nvidia اعتبارًا من عام 2027. هذه الأخبار أثارت قلق المستثمرين.
لكن دعونا نبدأ بالأساسيات - تقرير Nvidia للربع الثالث كان قويًا: الإيرادات 57 مليار دولار، بزيادة 62٪ على أساس سنوي. إيرادات مركز البيانات 51.2 مليار دولار، بزيادة 66٪ على أساس سنوي. قال الرئيس التنفيذي جوانغ رينشون إن طلبات GPU Blackwell "تجاوزت السقف"، والطاقة الإنتاجية كاملة. توجيه الربع الرابع 65 مليار، لا يزال في تس

ماذا حدث عندما قامت مؤسسة غيتس ببيع 2.4 مليون سهم من بيركشاير هاثاواي مؤخرًا؟
لنبدأ بالبيانات: كانت المؤسسة تمتلك أكثر من 21 مليون سهم من بيركشاير، بقيمة 11 مليار دولار. الآن، قامت ببيع 2.4 مليون سهم دفعة واحدة، مما يدل على أنهم يقومون بتعديل مراكزهم بجدية.
إشارتان رئيسيتان:
**1. النقد هو العملة الصعبة**
حساب بيركشاير يحتوي الآن على 380 مليار دولار نقدًا، وهو ما يمثل ثلث قيمته السوقية. ماذا يعني ذلك؟ حتى وارن بافيت يشعر أن الأسهم أصبحت غالية الآن. تقييم S&P 500 هو 30 ضعف الأرباح، قريب من أعلى مستوى تاريخي. السوق بهذا الغلاء، حتى هؤلاء الكبار بدأوا في تجميع النقد.
**2. تحتاج إلى إعادة التوازن**