Lyon: El precio de las viviendas en Hong Kong se espera que caída otro 5% antes de tocar fondo en la segunda mitad del próximo año

Datos de Jin10, 17 de octubre: El Jefe Ejecutivo de Hong Kong, Li Ka-chiu, anunció ayer el informe de gobierno para 2024, que incluye una serie de medidas para promover la economía. Según un informe de investigación de Lyon, se acoge con satisfacción la flexibilización de la relación de préstamo hipotecario y las medidas para atraer talento, y se cree que estimularán la demanda de inversión. Sin embargo, se considera que el impacto de estas medidas en el mercado inmobiliario podría ser limitado, ya que la retirada de restricciones en febrero de este año solo tuvo un efecto de estímulo temporal. Además, dado que el rendimiento de los alquileres sigue siendo inferior al interés real y al rendimiento de los bonos del gobierno de Estados Unidos, se cree que los inversores no optarán por regresar al mercado inmobiliario. El informe también señala que en el actual entorno de debilidad económica, altas tasas de interés y niveles aún altos de inventario de viviendas, los desarrolladores tienden a utilizar estrategias de precios bajos para vender unidades. Por lo tanto, se pronostica que los precios de las propiedades aún caerán un 5% y no tocarán fondo hasta la segunda mitad del próximo año.