Avez-vous déjà pensé à ce à quoi ressemble une hypothèque d'une durée d'un siècle ? Le Japon et la Suède proposent déjà des prêts immobiliers sur 100 ans, tandis que les durées de 50 ans sont devenues la norme en France, en Espagne et au Mexique. Mais voici la vraie question : devrions-nous copier ces délais prolongés ou y a-t-il une voie plus intelligente à suivre ?

Le modèle danois pourrait détenir la clé. Leur infrastructure hypothécaire fonctionne de manière fondamentalement différente du cadre traditionnel FHA. Au lieu d’allonger indéfiniment la durée des prêts, le système danois mise sur l’efficacité structurelle et la flexibilité pour l’emprunteur. Il serait utile d’examiner si une refonte complète de l’épine dorsale hypothécaire pourrait offrir de meilleurs résultats que de simplement prolonger les échéances de paiement à la génération suivante.