**L'immobilier peut-il aussi être fractionné et vendu ? Une entreprise saoudienne a fait les choses en grand !**

La société immobilière saoudienne Dar Global a récemment réalisé une opération audacieuse : elle va tokeniser l'hôtel de marque Trump aux Maldives, qui n'est pas encore construit ! Oui, c'est bien cela, transformer un bâtiment en une multitude de jetons cryptographiques, puis aller lever des centaines de millions sur le marché américain.

Ce qui est encore plus absurde, c'est qu'en général, les gens attendent que les maisons soient construites avant de faire de la tokenisation. Cette fois, c'est l'inverse : ils commencent à vendre des jetons avant même que les plans ne soient finalisés. Ce que vous achetez, ce n'est pas une maison existante, mais un droit de revenu futur ! De plus, Dar Global annonce clairement : 70 % des parts seront utilisées pour la tokenisation, laissant seulement trois ou quatre parts pour eux-mêmes. Ce schéma vise à rassembler des petits investisseurs du monde entier pour partager le gâteau.

**Le seuil est si bas qu'il touche la poussière, est-ce une aubaine ou un piège ?**

Vous vouliez investir dans un projet hôtelier auparavant ? Sans quelques millions de dollars, vous ne pouvez même pas toucher la porte. Et maintenant, quelques centaines à quelques milliers de dollars pourraient suffire pour entrer. Avec le soutien de la marque Trump derrière et des milliardaires saoudiens à la manœuvre, cela semble beaucoup plus fiable que ces mèmes de zoo.

Mais les risques sont bien réels. Le projet est encore en phase de développement, comment évaluer le risque d'abandon ? Quelle est la liquidité des tokens ? Peut-on les encaisser à tout moment ? Toutes ces questions n'ont pas de réponses claires. Cela dit, les premiers participants en profitent souvent le plus, mais il faut être prêt psychologiquement à faire le mauvais choix.

**Que signifie cela pour le marché des cryptomonnaies ?**

Cette affaire sert en fait de publicité pour la tokenisation de l'immobilier. À l'avenir, il pourrait y avoir davantage d'entreprises qui suivront cette tendance, en mettant en chaîne des bureaux, des complexes hôteliers et même des îles privées. L'entrée de davantage d'actifs réels signifie injecter un soutien de valeur réel dans le marché des cryptomonnaies, ne reposant plus uniquement sur la spéculation et le récit. À long terme, cela constitue un signal absolument positif pour l'ensemble du secteur des RWA (actifs du monde réel).

**Que devraient faire les gens ordinaires ?**

Ne vous laissez surtout pas emporter ! D'abord, clarifiez sur quelle chaîne ce token a été émis, quelle est sa conformité et s'il y a une période de verrouillage. Je recommande de commencer par un petit investissement, comme si vous achetiez un ticket de loterie. En même temps, portez une attention particulière aux autres projets de tokenisation d'actifs réels, cela pourrait être le prochain vent en poupe.

Le marché offre toujours des opportunités, l'important est d'agir avec calme. Pendant que les autres se contentent d'observer, l'argent intelligent est déjà en train d'étudier le livre blanc.