# Jetonisation 101 : Pourquoi les actifs deviennent numériques

La tokenisation convertit les actifs du monde réel en unités numériques basées sur la blockchain, transformant essentiellement votre art, votre immobilier ou vos droits de vote en jetons échangeables.

**Comment cela fonctionne réellement :**
- Les jetons fongibles ( comme Bitcoin ) sont interchangeables—valeur identique, échange librement
- Les jetons non fongibles (NFTs) sont uniques : chacun représente une valeur d'actif différente.
- Les jetons utilitaires déverrouillent l'accès spécifique au réseau (frais, services)
- Les jetons de gouvernance = pouvoir de vote sur les projets blockchain

**Pourquoi les gens s'en soucient :**
Normalement, l'achat de biens immobiliers prend des mois et coûte une fortune. La tokenisation élimine l'intermédiaire : vous achetez un jeton représentant la propriété en quelques jours, avec des frais réduits. Tout à coup, $1k les investisseurs peuvent accéder à des actifs qui nécessitaient auparavant des minimums de $100k . La liquidité explose.

**Le hic :** Les réglementations mondiales sont un désordre. Ce qui est légal à Singapour pourrait être illégal aux États-Unis. Les gouvernements sont encore en train de résoudre cela, ce qui crée des frictions pour les transactions transfrontalières.

**Conclusion :** La tokenisation démocratise la propriété des actifs. Que ce soit des biens immobiliers fractionnés, des objets d'art de collection ou des jetons de gouvernance de staking, la barrière à l'entrée vient de devenir beaucoup plus basse. Cependant, cela reste risqué—Faites vos propres recherches avant de prendre une décision.