Lyon: Saat ini diprediksi harga properti di Hong Kong akan turun lagi 5%, baru akan mencapai dasar pada paruh kedua tahun depan

Berita pada tanggal 17 Oktober oleh Gold Ten News, Ketua Eksekutif Hong Kong, Carrie Lam, merilis Laporan Kebijakan 2024 dan mengumumkan serangkaian tindakan untuk mendorong ekonomi. Laporan penelitian yang diterbitkan oleh Lyon menyambut baik tindakan untuk melebarkan batas jumlah pinjaman dan menarik bakat, percaya bahwa ini dapat merangsang permintaan investasi. Namun, mereka berpendapat bahwa pengaruh tindakan terhadap pasar properti mungkin terbatas. Hal ini disebabkan, pada bulan Februari tahun ini, penghapusan kebijakan peredam harga properti hanya memberikan efek kenaikan harga sementara. Mengingat tingkat pengembalian sewa yang masih di bawah tingkat bunga sebenarnya dan tingkat pengembalian obligasi Amerika Serikat, kami percaya bahwa investor tidak akan memilih untuk kembali ke pasar properti. Selain itu, dalam situasi ekonomi yang lemah, lingkungan suku bunga tinggi, dan tingkat persediaan unit perumahan yang masih tinggi, pengembang cenderung mengambil strategi harga rendah, sehingga diprediksi bahwa harga properti masih akan turun sekitar 5%. Diprediksi bahwa harga properti baru akan menyentuh dasar pada paruh kedua tahun depan.