# トークン化 101: なぜ資産がデジタル化されているのか

トークン化は、現実の資産をブロックチェーンベースのデジタルユニットに変換します。基本的には、あなたのアート、不動産、または投票権を取引可能なトークンに変えることです。

**実際の仕組み:**
- 代替可能トークン (はビットコイン)のように、相互に交換可能であり、同一の価値を持ち、自由に交換できます。
- 非代替性トークン (NFTs) はユニークであり、それぞれが異なる資産価値を表しています。
- ユーティリティトークンは特定のネットワークアクセス(手数料、サービス)を解除します
- ガバナンストークン = ブロックチェーンプロジェクトにおける投票権

**なぜ人々が気にするのか:**
通常、不動産の購入には数か月かかり、巨額の費用がかかります。トークン化は仲介者を排除し、数日で不動産所有権を表すトークンを購入でき、手数料も低くなります。突然、$1k 投資家は$100k の最低資金を必要とした資産にアクセスできるようになります。流動性が爆発的に増加します。

**キャッチ:** 世界の規制は混乱しています。シンガポールで合法なことがアメリカでは違法かもしれません。各国政府はまだこれを解決しようとしており、これが国境を越えた取引に摩擦を生じさせています。

**結論:** トークン化は資産所有の民主化を促進します。フラクショナル不動産、アートコレクティブル、またはステーキングガバナンストークンであろうと、参入障壁は大幅に低下しました。しかし、まだリスクはあります—動く前に自分で調査してください。