2025-12-01 17:52:48

HELOCは本当に罠ですか？不動産の実力のある人デイブ・ラムジーは、住宅の純資産ローンでの投資を「バカな行為」と呼び、6つのリスクを挙げました：

1. **家を失う可能性** - 家は担保であり、返済できないと差し押さえの危険に直面する
2. **心疲れ** - 複雑な金融操作によるストレスは無限である
3. **金利の変数** - 浮動金利、借りるときは低く、返すときは倍になる可能性がある
4. **借金は借金** - ただ借金を別の場所に移しただけで、問題は全く解決されていない
5. **思ったよりも多くの借金** - 使いすぎて、最終的に借金が予想を超えてしまう
6. **緊急資金が自殺の場合** - 正直なところ、緊急資金がある方が良い

核心ロジック：ラムジーはファイナンス行動学が80%を占めると主張し、住宅ローンでの投資は本質的にギャンブルの心構えである。あなたはどう思いますか？HELOCを利用した人は皆後悔していますか？

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