Já pensou como seria uma hipoteca com duração de um século? Japão e Suécia já oferecem empréstimos imobiliários de 100 anos, enquanto prazos de 50 anos tornaram-se comuns na França, Espanha e México. Mas aqui está a verdadeira questão: devemos copiar esses prazos estendidos ou há um caminho mais inteligente a seguir?

O modelo dinamarquês pode ter a resposta. A infraestrutura de hipotecas deles funciona de forma fundamentalmente diferente do tradicional modelo FHA. Em vez de alongar os prazos dos empréstimos a níveis absurdos, o sistema dinamarquês foca na eficiência estrutural e na flexibilidade do mutuário. Vale a pena analisar se uma reformulação completa da estrutura de hipotecas poderia oferecer melhores resultados do que simplesmente estender os planos de pagamento para a próxima geração.