**HELOC é realmente uma armadilha?** O celebridade do mercado imobiliário Dave Ramsey chama investir com um empréstimo sobre o valor da casa de "comportamento de idiota", listando 6 grandes riscos:

1. **Possível perda da casa** - A casa é a garantia, se não conseguir pagar, enfrenta a execução hipotecária
2. **Cansado emocionalmente** - A pressão das operações financeiras complexas é infinita
3. **Variabilidade da taxa de juros** - Taxa de juros flutuante, baixa ao emprestar, pode dobrar ao reembolsar.
4. **Dívida é dívida** - apenas mudaram a dívida de lugar, não resolveram o problema.
5. **O que se deve é mais do que se pensa** - É fácil ultrapassar o orçamento e no final perceber que a dívida é superior ao esperado
6. **Quando a reserva de emergência é suicídio** - É melhor poupar uma reserva de emergência de forma honesta.

Lógica central: Ramsey defende que a psicologia financeira representa 80%, e que investir com um empréstimo hipotecário é essencialmente uma mentalidade de jogo. O que você acha? Todos que usaram HELOC se arrependem?