Lyon: It is predicted that Hong Kong property prices will continue to fall by 5%, and the bottom will not be seen until the second half of next year.

A data de 17 de outubro da Golden Ten News informou que o Chefe Executivo de Hong Kong, Carrie Lam, divulgou o Relatório de Política 2024 ontem, anunciando uma série de medidas para promover a economia. O relatório de pesquisa publicado pelo Banco de Lyon expressou boas-vindas às medidas de relaxamento das restrições de hipotecas e às medidas de atração de talentos, acreditando que poderiam estimular a demanda por investimentos. No entanto, acredita-se que as medidas possam ter um impacto limitado no mercado imobiliário, pois a remoção das restrições em fevereiro deste ano trouxe apenas um estímulo temporário. Considerando que o retorno do aluguel ainda é menor do que a taxa de juros real e o rendimento dos títulos do Tesouro dos EUA, acredita-se que os investidores não escolherão voltar ao mercado imobiliário. O banco também apontou que, dadas as atuais condições econômicas fracas, taxas de juros altas e níveis ainda elevados de estoque de unidades residenciais, os promotores imobiliários tendem a adotar uma estratégia de baixo preço para vender, portanto, prevê-se que os preços das propriedades caiam ainda mais 5%, e só atinjam o fundo no segundo semestre do próximo ano.