Ліон: Зараз прогнозується, що ціни на житло в Гонконзі все ще впадуть на 5%, і лише наприкінці наступного року вони досягнуть дна

Дані Kin10 стверджують, що глава Гонконгу Лі Кар-ян вчора опублікував звіт про правління на 2024 рік, в якому оголосив ряд заходів для стимулювання економіки. У дослідженні, опублікованому Ліоном, було відзначено, що вони привітали із збільшенням кількості закладених позичок та заходами для привабливості талантів, і вірять, що це може стимулювати попит на інвестиції. Однак вони вважають, що вплив заходів на ринок нерухомості може бути обмеженим, оскільки загальне зняття обмежень на ринку в лютому цього року тільки тимчасово підвищило попит. Враховуючи те, що орендна дохідність залишається нижчою, ніж реальна процентна ставка та дохідність від американських облігацій, вірогідно, інвестори не виберуть повернутися на ринок нерухомості. Банк також вказує на те, що в умовах поганого економічного стану, високих процентних ставок та високого рівня запасів житлових одиниць, розробники надають перевагу стратегії низьких цін, тому прогнозується, що ціни на житло продовжать падати на 5% і досягнуть дна лише в другій половині наступного року.