Американський ринок житла потрапив у дивний глухий кут. Ось парадокс: ставки знаходяться на рівнях, які лякають потенційних покупців, але водночас вони все ще достатньо привабливі, щоб існуючі власники житла відмовлялися від вигідних угод, які вони отримали кілька років тому.
Отже, що відбувається? Запаси висихають. Ніхто не продає, тому що відмовитися від іпотеки під 3%, щоб купити за 7%, здається фінансовим самогубством. Тим часом, покупці-початківці застрягли на узбіччі, виключені з гри токсичною комбінацією високих ставок і завищених цін на житло. Доступність? Забудьте про це — вона стала ще більш обмеженою.
А ті знижки ставок, на які всі сподівалися? Так, вони виглядають все менш ймовірними з кожним днем. Ринок застряг у цьому limbo, де жодна сторона не хоче першою поступитися. Продавці не поступляться, покупці не можуть дозволити собі рухатися, і вся система просто... зупиняється.
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
12 лайків
Нагородити
12
7
Репост
Поділіться
Прокоментувати
0/400
SignatureCollector
· 21год тому
Ой, ринок нерухомості дійсно застиг, хто ж наважиться продавати з іпотекою 3%...
Переглянути оригіналвідповісти на0
CodeZeroBasis
· 21год тому
Це просто безглуздо, 3% іпотеки дійсно неможливо повернути... Зараз купувати квартиру - це справжня гра на виживання.
Переглянути оригіналвідповісти на0
HorizonHunter
· 21год тому
3% іпотечна ставка справді як отрута, хто на таке погодиться... це застопорилося.
Переглянути оригіналвідповісти на0
SerumDegen
· 21год тому
ні, це просто класична енергія пастки ліквідності. продавці, які утримують іпотеки під 3%, ніби сидять на великих важелях, відмовляючись ліквідуватися за будь-яких обставин. це підручникова структура ринку прориву вниз, коли обидві сторони отримують маржин-кол від реальності, але жодна не хоче капітулювати першою. копіум справжній у сфері житла, насправді.
Переглянути оригіналвідповісти на0
LightningHarvester
· 21год тому
Цей ринок нерухомості справді застиг, хто ж наважиться продавати під 3% кредиту на житло? Я також не буду продавати.
Переглянути оригіналвідповісти на0
SignatureAnxiety
· 21год тому
Американський ринок нерухомості дійсно вражає, процентна ставка по іпотеці на рівні 3% тримається міцно, а тепер 7% - хто наважиться щось робити? ... Так і зупинилися, новачки-купці дивляться на цінові пропозиції і тихо плачуть.
Переглянути оригіналвідповісти на0
MetaverseMortgage
· 22год тому
Це типовий мертвий кут, як тільки ефект блокування формується, його дуже складно подолати... Лінія між 3% і 7% схожа на прірву, ніхто не хоче її перетнути.
Американський ринок житла потрапив у дивний глухий кут. Ось парадокс: ставки знаходяться на рівнях, які лякають потенційних покупців, але водночас вони все ще достатньо привабливі, щоб існуючі власники житла відмовлялися від вигідних угод, які вони отримали кілька років тому.
Отже, що відбувається? Запаси висихають. Ніхто не продає, тому що відмовитися від іпотеки під 3%, щоб купити за 7%, здається фінансовим самогубством. Тим часом, покупці-початківці застрягли на узбіччі, виключені з гри токсичною комбінацією високих ставок і завищених цін на житло. Доступність? Забудьте про це — вона стала ще більш обмеженою.
А ті знижки ставок, на які всі сподівалися? Так, вони виглядають все менш ймовірними з кожним днем. Ринок застряг у цьому limbo, де жодна сторона не хоче першою поступитися. Продавці не поступляться, покупці не можуть дозволити собі рухатися, і вся система просто... зупиняється.