一家總部位於香港的房地產開發商剛完成一筆龐大的$940 million貸款再融資方案,並以北京一項重要資產作為抵押。這項交易標誌著公司數月來拖延的重組過程的結束。



背景是什麼?中國房地產業仍面臨嚴重壓力。整個地區的開發商都在爭相鞏固資產負債表並延長債務期限。在當今環境下,確保此類再融資絕非易事——貸款機構仍保持謹慎,資產估值仍不穩定。

有趣的是北京產業的角色。即使在更廣泛的市場掙扎之際,一線城市的優質資產仍對債權人有分量。這可能意味著關鍵地點的優質抵押品仍能打開大門,而投資組合較弱的開發商仍面臨逆風。

目前,這次再融資給開發商喘息的空間。是否足以應對長期的經濟衰退,還有待觀察。
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OptionWhisperervip
· 21小時前
趕緊賣北京房子,這波下去還得套更深
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数据酋长vip
· 22小時前
算了吧,一二線城市的房產還能當籌碼,其他城市的開發商怎麼活啊
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GasFeeSobbervip
· 22小時前
呃... 9億美金也只能續命,國內房企真的在苦啊
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GateUser-a180694bvip
· 22小時前
9.4億美刀續命,北京房子還是值錢啊
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纸手恐慌侠vip
· 22小時前
9億多美金才換口氣,這日子得多難熬啊 --- 北京房產還能值錢,其他城市的開發商怕是要哭了 --- 融資成功≠渡過危機,等著看後續吧 --- 一線城市抵押品就是硬通貨,差的專案真沒人要 --- 呃這就叫“緩口氣”? 我看是在續命 --- 債務重組又來一遍,房地產這攤子啥時候才能好 --- 關鍵還是得看資產品質,爛尾樓拿什麼都沒用
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