加密貨幣抵押貸款：我獲得房屋所有權的非傳統之路

我一直是一個死忠的加密貨幣持有者，想到要拋掉我珍貴的BTC或姨太去買房讓我感到身體不適。然後我發現了加密貨幣抵押貸款——這個改變遊戲規則的方案讓我可以死拿我的數字黃金，同時還獲得我夢想家的鑰匙。

加密抵押貸款到底是什麼鬼？

這非常簡單：與其清算你的加密貨幣(並觸發那些討厭的資本利得稅)，不如將你的數字資產作爲房屋貸款的抵押。你的加密貨幣被貸款方鎖定，而你獲得現金來購買物業。繼續還款，你的加密貨幣就安全地保持在你的持有者手中。

問題是？如果加密貨幣價格暴跌——我們都知道它們喜歡週期性地這樣做——你可能會面臨追加保證金的風險。要麼追加更多的抵押品，要麼冒着你的寶貴幣種被清算的風險。在熊市中，這並不是理想的選擇，我可以告訴你這一點。

過程：比他們宣傳的更復雜

我在這個過程中的旅程是開眼界的：

1. 尋找貸款人：當你提到加密貨幣抵押時，大多數傳統銀行會像看到了三只頭一樣看着你。像 Nexo 和 Ledn 這樣的專業平台是你最好的選擇，盡管他們的要求可能異常嚴格。

2. 證明合法性：KYC和AML檢查太荒謬了。我不得不記錄每個聰的來源，這很諷刺，因爲傳統銀行處理可疑現金存款時是多麼隨意。

3. 抵押鎖定：將我的加密貨幣轉移到他們的保管中讓我感到恐懼。這些並不是政府保險的存款——如果他們被黑客攻擊，祝你好運能拿回任何東西。

4. 資產評估：這很標準，但利率明顯高於傳統抵押貸款——我稱之爲“加密溢價”。

我爲什麼選擇這條路 (盡管有風險)

1. 逃稅 – 我指的是稅收效率。通過不拋我的加密貨幣，我避免了一筆巨額稅款，這本會侵蝕我的首付款。

2. 押注增值 – 我的加密資產組合的表現超過了幾乎所有其他資產類別。爲什麼要拋掉可能增值10倍的東西去買一套每年可能只增值5%的房子呢？

3. 傳統抵押貸款拒絕 – 說實話，作爲一名收入不穩定且有不規則加密貨幣利潤的自由職業者，我的收入在傳統貸款機構看來顯得可疑，即使我的信用記錄非常優秀。

沒人談論的缺點

波動性極大。在一次市場下跌中，我在凌晨3點收到了保證金通知，不得不急忙存入更多的抵押品。監管環境也如同一片雷區——今天合法的，明天可能就不合法。

許多這些平台在法律的灰色地帶運作，借款人的保護措施與傳統抵押貸款相比非常有限。問問自己，您是否更信任某個離岸公司處理您的加密貨幣，而不是信任自己。

明智選擇如果你走這條路

研究平台時要仔細關注 – 他們的安全性、黑客攻擊歷史、保險政策。積極比較利率。爲了上帝的緣故，不要把100%的加密貨幣持有者投入抵押品。保留一筆儲備以應對那些不可避免的保證金追繳。

如果你是一個加密貨幣信仰者，想要在不放棄數字資產的情況下多元化投資於房地產，這條路徑可能適合你。但這並不適合膽小的人——這適合那些瘋狂到敢於同時押注於兩種波動資產的人。

開心找房子，同行的韭菜們！