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90%的房地產百萬富翁神話並不成立——這裏是實際上有效的方法
你可能聽過一千次了:“90%的百萬富翁是通過房地產獲得財富的。”聽起來很有說服力,對吧?這是每個房地產會議和研討會上都會重復的那種金句。但是當你真正深入研究這些數字時,整個事情就崩潰了。
讓我們從我們知道的開始。美國大約有2300萬百萬富翁——大約佔人口的6.7%。這個數字相當可觀。但這裏是房地產敘事破裂的地方:只有三分之二的美國人擁有房屋。在這些房主中,只有8.2%擁有價值超過$1 百萬的物業。更值得注意的是——只有5%的美國人擁有多處房產。
從數學上考慮這一點。即使每一個百萬美元的房主都是因爲房地產而純粹富有(,這也不是真的),這也僅佔人口的5.3%左右。我們距離90%還遠得很。
那麼,實際的財富來自哪裏?就業。就這樣。不論是建立自己的事業還是攀登企業階梯,大多數百萬富翁通過工作、聰明的投資和財務紀律積累了他們的淨資產。房地產可以成爲一個穩健投資組合的一部分,但它並不是那些專家所宣傳的財富創造引擎。
不舒服的真相?沒有通往百萬的捷徑。這需要努力、經過深思熟慮的風險,以及多年對金錢保持紀律。這並沒有"買房致富"那麼吸引人,但這就是實際的數學原理。